Descrizione estesa

In posizione strategica, leggermente arretrata rispetto alla Strada Statale SS14 che collega Portogruaro a Latisana, proponiamo in vendita un interessante fabbricato commerciale ad uso bar/trattoria, con ampio terreno esclusivo edificabile (2.196 mc).

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e presenta la seguente suddivisione:

-Ampio locale bar: cuore dell’attività, affacciato sul fronte principale con portico coperto
-Sala separata: perfetta per pranzi, cene o eventi privati
-Cucina: funzionalmente collegata ai locali di servizio
-2 Magazzini: ideali per stoccaggio e supporto all’attività
-Ripostiglio: utile come dispensa o spogliatoio
-Servizi igienici: tre WC distinti, ciascuno con antibagno
-Portico coperto frontale: spazio esterno ideale per tavoli o area accoglienza

Il fabbricato si presta ad un’ampia gamma di utilizzi tra cui bar/ristorazione e potenziale sviluppo residenziale o commerciale.

Soluzione ideale per investitori, imprenditori del settore ristorazione o chi cerca un’area edificabile in zona servita.

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